房贷利率，是房产调控的重要工具，直接关系到购房支付能力。

舟山装修网获悉：昨天开始，一张图片出现让众多网友受到暴击。

这是关于舟山五大银行提高房贷利率的一份会议纪要。

网友称，“该来的终于来了”。

这份会议纪要显示，从9月11日起，舟山五大银行新受理个人住房贷款(含公积金组织贷款)严格执行首套房(包括一手房、二手房)贷款利率不低于执行同期限基准利率1.05倍，新受理二套房(包括一手房、二手房)一律执行央行同期限基准利率1.15倍的下限。

相关人士对这个消息作了核实。本市一家办理二手房交易量靠前的勤建中介负责人林女士说，消息是准确的。大银行今天都调整了。二套房房贷利率上浮15%，这是比较高的。

“五大行”，通常指的是五大国有银行，工农中建交。本市一家国有大行知情人士也对此消息作了确认，该行从9月1日起就开始执行。

现在，舟山五大行齐齐提高首套房按揭利率，不仅取消优惠，且实行上浮，令购房压力大增。

目前，五年期以上贷款基准利率为4.9%，与今年年初首套房还能争取到九折优惠相比，目前在基准利率再上浮5%，20年期100万元的房贷，月还贷支出增加近500元。

如果是二套房，则压力更大。

看舟论住版网友对此如何评论：

房贷利率上升，对房产市场，将起到“四两拨千金”的杠杆作用。对楼市的影响也许会滞后，从上世纪九十年代房产开始走向市场化之后，屡屡见效。舟山装修网提醒，当前形势下入市，务必谨慎。